¿Por qué contratar un gestor de patrimonio inmobiliario?

19.04.2021

¿Eres propietario/a de uno o varios inmuebles y quieres obtener el máximo rendimiento minimizando esfuerzos y gastos? A menudo, la administración del arrendamiento de una propiedad es una molestia ya que en lugar de constituir una fuente de ingresos suele convertirse en una pérdida de tiempo y en una fuente de dolores de cabeza.

Contratar los servicios de un gestor de patrimonio inmobiliario puede ser la solución que estás buscando. A continuación, te explicaremos cuales son las principales funciones de un gestor de patrimonio inmobiliario y las ventajas de contratar sus servicios.

Funciones de un gestor de patrimonio inmobiliario

Un gestor de patrimonio inmobiliario es el profesional que realiza, entre otras, las gestiones relacionadas con el arrendamiento del inmueble, desde los primeros pasos en el alquiler hasta la salida del inquilino y búsqueda de nuevos arrendatarios. Asimismo, se encarga de gestionar los asuntos financieros, legales y jurídicos relacionados con la propiedad. En concreto, los servicios de estos profesionales a menudo se clasifican en tres grupos, dependiendo de la situación en la que se encuentre el arrendamiento del inmueble.

El primero de ellos se centra en la gestión del arrendamiento del bien. Dentro de él, se incluyen todas las acciones dirigidas a perfeccionar un contrato de arrendamiento en las condiciones que el propietario considere óptimas, como por ejemplo el acondicionamiento del inmueble, la publicidad mediante fotos profesionales o la búsqueda y selección de los inquilinos adecuados.

El segundo grupo engloba todos los servicios relacionados con la gestión de inquilinos, incluyendo el cobro de la renta, la gestión de incidencias y las reparaciones y actuaciones necesarias para cumplir lo establecido en el contrato de arrendamiento y las obligaciones legales propias del arrendador. En otras palabras, se encargan de que el propietario no deba inquietarse por nada durante la vigencia del alquiler, haciendo que se despreocupe de todas esas gestiones e incidencias engorrosas del día a día.

El tercer grupo está formado por todas aquellas actuaciones y servicios necesarios una vez ha finalizado el contrato de arrendamiento y, por lo tanto, cuando es preciso revisar el inmueble, subsanar todos los defectos existentes y realizar todas las gestiones relativas a la salida de los inquilinos.

Ventajas, ¿Por qué contratar a gespat.es?

Contar con un gestor de patrimonio inmobiliario reduce el estrés provocado por la gestión del inmueble y maximiza las ganancias mediante la eficiente administración de la finca. Sin duda, existen infinidad de razones para contratar a un gestor de patrimonio inmobiliario.

Desde gespat.es ponemos a tu disposición todo nuestro conocimiento del mercado inmobiliario ofreciendo a nuestros clientes una gestión integral de la administración de propiedades. Nuestros servicios incluyen la comercialización y publicidad profesional a través de los mejores portales, la gestión eficiente de inquilinos y renta, la gestión y resolución de cualquier tipo de incidencia, mantenimiento, reparación o reforma necesaria, el cuidado de las propiedades desocupadas y la gestión de altas y bajas de suministros. Además, también centralizamos todas las gestiones relacionadas con las comunidades de propietarios y las reclamaciones con aseguradoras.

Gracias a todo lo anterior, hacemos que tus propiedades arrendadas no sean una molestia y generen ingresos continuos. Además, nos encargamos de que cualquier transición sea ágil y cómoda para ti y para todos los inquilinos. Igualmente, nos ocupamos de que todas tus propiedades estén siempre en perfectas condiciones para ser arrendadas. Por último, desde gespat.es ofrecemos un servicio integral en la gestión de tus activos, que incluye los mejores servicios en la venta de tu inmueble y la planificación y gestión de cualquier reforma que fortalezca la posición de tu bien.

Estas son tan sólo algunas ventajas de contar con un gestor de patrimonio inmobiliario. ¡Si quieres más información de los servicios que llevamos a cabo en, no dudes en contactar con nosotros.

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